В Италии действует программа по привлечению новых жителей на Сицилию: иностранцам предлагают выкупить дом в коммуне.
Корреспондент издания Business Insider отправился на остров, чтобы увидеть, в каком состоянии находится недвижимость.
Первыми к реализации правительственной программы несколько лет назад приступили муниципалитеты сицилийской коммуны Ганджи. Большинство сделок срывались из-за бюрократических процедур, состояния домов и условий, которые не гарантировали будущим владельцам автоматического получения вида на жительство.
Кроме того, для многих оказался препятствием тот факт, что €1 — это лишь символическая стоимость, оплатив которую покупатель обязывался выплатить депозит в несколько тысяч евро и в течение нескольких лет сделать капитальный ремонт, затраты на который сравнимы со стоимостью готового жилья с ремонтом.
Но в других сицилийских коммунах — Самбуке, Муссомели и Каммарате — эксперимент удался. Муниципалитетам удалось привлечь иностранных покупателей, а с ними — «позитивное вторжение инвестиций». В Самбуке было продано 16 объектов недвижимости, многие из которые несут в архитектуре элементы наследия арабского прошлого Сицилии: изогнутые потолки, арки, высоко расположенные окна и альковы.
После землетрясения, случившегося в 1968 году на юго-западе Сицилии и унесшего жизни 230 человек, многие жители покинули регион, оставив дома в запустении.
Корреспондент Business Insider подчеркивает, что брошенные дома Самбуки выглядели прилично: не было мусора в комнатах и граффити на стенах в отличие от других бесхозных объектов в соседних городах. В Муссомели, который славится замком Кьярамонте, расположенном на вершине холма, тоже распродают недвижимость.
Предлагаемые объекты выглядят не так аккуратно, как в Самбуке: внутри пылится оставленная прежними хозяевами мебель, видны следы жизнедеятельности бездомных. Однако иностранцы все равно выражают заинтересованность и с энтузиазмом ремонтируют доставшиеся за €1 апартаменты.
В Каммарате, в нескольких километрах к северо-западу от Муссомели, городской совет тоже предлагает купить недвижимость за €1. Хлама и мусора в таких домах тоже хватает, как и граффити, голубей и полуразвалившихся стен. Тем не менее, отмечает автор Business Insider, сделки кажутся весьма выгодными, в первую очередь из-за людей, которые живут в этих крохотных сицилийских коммунах.
«Вскоре эти места наводнят американцы, европейцы, русские, они будут открывать свои отели и рестораны. Я почувствовал, что, возможно, впервые за последние десятилетия в городах-призраках Италии царит оптимистичная атмосфера», — заключил журналист.